人は無意識のうちに一緒にいる人に似ていきます。
資産をつくりたいのであれば、実際に資産をつくった人といるべきです。
成功したいのであれば、成功者と行動しましょう。
誰と一緒に過ごすかはとても大切なことです。
より高いステージにいる仲間といれば、あなた自身も高い場所にいけるようになります。
10代のころの私は故郷の和歌山で
定時制高校に通いながら、とび職人をしていました。
その後、美容学校に進学して美容師になり22歳のころ、
とあるきっかけから不動産業界に転身。
そこから売買仲介、客付け、賃貸管理を学び24歳のとき、宅建業で独立しました。
金も人脈も地位も何一つなく、先の見えない未来への道を常に前だけを見て進んできました。
そして、私自身がプレイヤーとなり不動産投資をはじめたのが27歳。
試行錯誤を経て独自の都市型不動産投資法を見つけました。
私の不動産投資は、地方ではなくて、都市部にある
「資産性の高い物件、収益性の高い物件だけ」に狙いを定めているのが特徴です。
まやかしの高積算や高利回りにこだわるのではなく、
継続的に稼ぎ、いつでも売却をして利益を出せる物件だけを購入していきます。
そして、ただ規模を拡大するのではなく
常に先を見据え計算をして不動産を入れ替えて、価値の有る不動産だけに絞り込みます。
それが私行っている「 Uターン戦略 」です。
私自身の成果をいえば、現在の借入総額は25億円ですが、
売却すると倍以上になる含み益があります。
ここで詳しい数字を述べることはできませんが、
専業になっても融資を借り続けるのはどうすればいいのか等、
このような悩みを抱えている人たちに伝えたいことは
間違ったやり方を続けていては、何年経っても変わりません。
必要なのは手法を学び、実践すること。
これまで常識だと思っていたことを否定するマインドセットも必須です。
また圧倒的な成功を得るためには、自分一人の力では限界があります。
できないことはないでしょうが、時間がかかります。
私のサポートがあれば、不動産投資での圧倒的な成功を3年で手に入れることができます。
そのための実践的なコミュニティを設立しましたのでぜひ、ご参加ください。
ただし、誰でも参加いただけるわけではありません。
非公開のFacebookグループ内で中せ本人がノウハウと情報を共有。
その他、最新情報もご提供していきます。
実践的に不動産投資が学べるセミナーです。
リアルセミナーの後には懇親会も行います。
不動産についてはもちろんのこと、
会社経営から資産運用、業者の紹介まで多種多様なイベントを企画しています。
勉強だけでない遊びを中心にした交流も行います。
中せの所有する物件でパーティやBBQをお楽しみください。
※詳細条件などもご一緒にご確認ください。
PIC 2022 年間スケジュール
| １月 | 大阪勉強会＆懇親会 |
| ２月 | 東京勉強会＆懇親会 |
| ４月 | 仙台勉強会中せ友人 宅建講師・FP一級が講師に |
| ６月 | 大阪勉強会＆懇親会 |
| ８月 | ハワイ・中せ所有 コンドミニアムイベント |
| ９月 | 中せ所有物件見学ツア |
| １０月 | 東京勉強会＆懇親会 |
| １１月 | 決算書調整会 |
| １２月 | 大阪勉強会＆懇親会 |
| 3週に 1回 |
zoomセミナーマニュアル 解説＋質疑応答 |
もちろん、交流会や物件見学会などイベントを企画していくつもりなので、
楽しみにしてください。
私は規模や所有している場所も特徴的ですが
さらにほかの投資家との違いをいえば、
借金額が少ないことです。
よく借金自慢をしている人たちがいますが、
私は常にいかに借金を減らしていくかを考えています。
このコミュニティでは、家賃年収5億円・借入なしを目指します。
そもそもあなたは、会社の銀行評価（資産―負債）を知っていますか？
評価が高いが売れない、入居者がいない・・・・・
なんてことはありませんか？
売却した際（売却額―負債）に利益は残りますか？
正しい不動産投資を学ぶことは一生の財産になります。
全ては自分次第です。
私のコミュニティで
何かを学んだり何かを変えたりできるのは
本気で動こうとする気持ちと、行動力を持った人だけです。
できない理由を探して言い訳を並べたりする人間じゃなくて
ただ、規模拡大だけに注力するのではなく
「資産性」「収益性」の両立を追求し
本物の資産を構築していきましょう。
そのためにも
“本気で考えて本気で動ける人だけに参加してほしい”
これが私の切実な願いです。
本気で考えて本気で動ける人間の未来は、
必ず変わっていきます！
かつて自分自身もそうであったように
「本気で未来を変えたい！」
そう思う方は、ぜひ、お参加ください。
※詳細条件などもご一緒にご確認ください。